De financiering van je nieuwe huis
Eindelijk heb je je droomhuis gevonden. Nu gaat het allemaal gebeuren. Als je overeenstemming hebt bereikt met de verkoper, wordt de koopovereenkomst opgemaakt en kun je verder met het regelen van de financiering. De geldverstrekker zal hiervoor een een gevalideerd taxatierapport willen hebben. Dit gevalideerde rapport dient als risicoanalyse voor de bank (is de gevraagde hypotheeksom in verhouding met de waarde van de woning). Concreet kan dit gevalideerde rapport op korte termijn aanleveren.
Een verbouwing
Wil je het net door jou aangekochte huis meteen verbouwen of gaat het om een verbouwing van je bestaande huis? Ook dan heeft de bank (of geldverstrekker) een gevalideerd taxatierapport nodig. In dit specifieke rapport dienen dan twee waardes vermeld te worden. Dit zijn de waarde vóór en na verbouwing. Ook dit rapport kan Concreet vlot en accuraat voor je verzorgen
Het oversluiten van je hypotheek
Het kan zomaar zijn dat je bij een andere geldverstrekker veel gunstigere condities kan krijgen dan bij je huidige hypotheek. Dit kan soms aanzienlijk in je maandlasten schelen! Voordat je de hypotheek kan oversluiten, zul je een gevalideerd taxatierapport nodig hebben. Concreet helpt je op weg en verzorgt deze graag voor je.
Een echtscheiding of het beëindigen van het samenwonen
Helaas zijn niet alle omstandigheden waar je een taxateur voor nodig hebt even vrolijk. Bij een echtscheiding of een beëindiging van het samenwonen heb je bij een koopwoning vaak een taxateur nodig die op objectieve en onpartijdige wijze de waarde van jullie gezamenlijke woning kan bepalen. Dit rapport kan dan als uitgangspunt dienen voor de afspraken die jullie met elkaar maken. De discussie omtrent de eigen woning kan hiermee worden voorkomen. In deze situatie heb je immers veel meer zaken met elkaar te regelen.
Het afwikkelen van een nalatenschap
Ook bij het afwikkelen van een nalatenschap kan het verstandig zijn een taxatierapport te laten opmaken van de woning die in deze nalatenschap valt. Moet het worden verkocht? Wil één van erfgenamen of een familielid het kopen, of moet er een waarde worden vastgesteld in verband met de successierechten? Concreet kan dit -eventueel in overleg met de notaris – ook voor u verzorgen.
Het verkrijgen van een lagere rente als je al een deel hebt afgelost
Als je inmiddels al een flink stuk hebt afgelost van je hypotheek neemt het ‘risico’ van de geldverstrekker af. Veel geldverstrekkers bieden (als gevolg van dit lagere risico) een aantrekkelijkere rente aan. Dit scheelt dan weer behoorlijk in de maandlasten. Om dit vast te stellen heeft de geldverstrekker wel een gevalideerd rapport nodig. Concreet kijkt graag samen met u of de maandlasten op deze manier verlaagd kunnen worden.
Een gedeeltelijke financiering
Ook als je zelf niet gaat wonen in de woning die je gaat aankopen, maar je wilt deze bijvoorbeeld verhuren, dan zal de bank ook om een taxatierapport vragen. Wij kunnen ook dit rapport in overleg met de bank verzorgen.
Het aanvragen van een overbruggingskrediet
Als je een nieuwbouwwoning hebt gekocht zal het in veel gevallen zo zijn dat het nog even duurt voordat deze wordt opgeleverd. De eigen woning is nog niet verkocht, maar de overwaarde die in deze woning zit heb je wel nodig om de nieuwe woning te financieren. Dan zul je zogenaamd overbruggingskrediet nodig hebben. Ook voor het aanvragen van dit krediet is weer een gevalideerd taxatierapport nodig.
