De financiering van je nieuwe huis
Eindelijk heb je je droomhuis gevonden! Nu gaat het allemaal gebeuren. Als je een overeenstemming hebt bereikt met de verkoper, wordt de koopovereenkomst opgemaakt en kun je verder met het regelen van de financiering. De geldverstrekker (vaak een bank) zal hiervoor een gevalideerd taxatierapport willen hebben. Dit gevalideerde rapport dient als risicoanalyse voor de bank (is de gevraagde hypotheeksom in verhouding met de waarde van de woning?). Concreet kan dit gevalideerde rapport op korte termijn aanleveren.
Een verbouwing
Wil je je bestaande woning of net aangekochte huis verbouwen? Ook dan heeft de bank (of andere geldverstrekker) een gevalideerd taxatierapport nodig. In dit specifieke rapport dienen twee waardes vermeld te worden: de waarde vóór en de waarde na de verbouwing. Ook dit rapport kan Concreet vlot en accuraat voor je verzorgen.
Het oversluiten van je hypotheek
Het kan zomaar zijn dat een andere geldverstrekker veel gunstigere condities biedt dan die van je huidige hypotheek. Dit kan soms aanzienlijk in je maandlasten schelen! Voordat je de hypotheek kan oversluiten zul je een gevalideerd taxatierapport nodig hebben. Concreet helpt je hier graag mee op weg.
Een echtscheiding of het beëindigen van het samenwonen
Helaas zijn niet alle omstandigheden waarin je een taxateur nodig hebt even vrolijk. Bij een echtscheiding of een beëindiging van het samenwonen heb je bij een koopwoning vaak een taxateur nodig die op objectieve en onpartijdige wijze de waarde van jullie gezamenlijke woning kan bepalen. Dit rapport kan als uitgangspunt dienen voor de afspraken die jullie met elkaar maken. De discussie omtrent de eigen woning kan hiermee worden voorkomen. Concreet probeert je hierin zoveel mogelijk te ontlasten; in deze situatie heb je immers veel meer zaken met elkaar te regelen.
De afwikkeling van een nalatenschap
Ook bij het afwikkelen van een nalatenschap kan het verstandig zijn een taxatierapport te laten opmaken van de woning die in deze nalatenschap valt. Moet het worden verkocht? Wil een van erfgenamen of een familielid het kopen, of moet er een waarde worden vastgesteld in verband met de successierechten? Concreet kan dit – eventueel in overleg met de notaris – ook voor u verzorgen.
Het verkrijgen van een lagere hypotheekrente als je al een deel hebt afgelost
Als je inmiddels al een flink stuk hebt afgelost van je hypotheek neemt het ‘risico’ van de geldverstrekker af. Veel geldverstrekkers bieden – als gevolg van dit lagere risico – een aantrekkelijkere rente aan. Dit scheelt behoorlijk in de maandlasten. Om dit vast te stellen heeft de geldverstrekker wel een gevalideerd rapport nodig. Concreet kijkt graag samen met jou of de maandlasten op deze manier verlaagd kunnen worden.
Een gedeeltelijke financiering van een beleggingspand
Ook als je zelf niet gaat wonen in de woning die je gaat aankopen, maar je wilt deze bijvoorbeeld verhuren, zal de bank om een taxatierapport vragen. Wij kunnen ook dit rapport in overleg met de bank verzorgen.
Het aanvragen van een overbruggingskrediet
Als je een nieuwbouwwoning hebt gekocht zal het in veel gevallen zo zijn dat het nog even duurt voordat deze wordt opgeleverd. Als de eigen woning nog niet is verkocht, en je hebt de overwaarde die in deze woning zit wel nodig om de nieuwe woning te financieren? Dan zul je een zogenaamd overbruggingskrediet nodig hebben. Ook voor het aanvragen van dit krediet is een gevalideerd taxatierapport nodig, waar Concreet je graag bij helpt.
